ČSN P CEN/TS 15331   (761501) Kritéria pro návrh, management a řízení služeb údržby budov

Anotace textu normy ČSN P CEN/TS 15331   (761501)

Budovy se liší od jiných objektů nutností udržovat hodnotu majetku po celou dobu, možností, že může během života budovy docházet ke změnám jejího zamýšleného použití, za údržbu je zodpovědný větší počet osob a doba života a tudíž i údržby je dlouhá (desítky let). Za těchto okolností je obtížné předpovědět jak dobu života, tak rozsah údržby, a sestavení rozpočtu údržby a zejména časové plánování zásahů údržby vyžaduje, aby byla k dispozici zpětnovazební data získaná z činností údržby a aby se provedla jejich analýza. Účelem údržby budov je zajistit využití majetku udržováním jeho majetkové hodnoty a výchozích technických charakteristik v přijatelných mezích po celou dobu jeho života při současném podporování technických modifikací a modifikací vyplývajících z předpisů vztahujících se k výchozím nebo novým technickým charakteristikám, jak je zvolil provozovatel nebo jak je požaduje zákon. Aby se dosáhlo tohoto cíle, je možné k vypracování databáze a nástrojů managementu ke zlepšení ziskovosti budov použít stanovení obecných kritérií pro sběr dat nezbytných pro činnosti údržby a používání vhodného informačního systému. V této evropské technické specifikaci jsou uvedena obecná kritéria a obecné metody plánování, managementu a řízení údržby budov a jejich okolí v závislosti na cílech jejich vlastníků a uživatelů a na požadované kvality údržby.